1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市天白区
33.9万円/㎡
前年比+5.8%
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パークハウス八事の丘
愛知県名古屋市天白区八事山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,700万円
50.2万円/㎡
3,228
4,209
5,191
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,209万円〜5,191万円
45.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
パークハウス八事の丘
5,250万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 93.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,250万円 | 56.1万円 | 5階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,590万円 | 43.5万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,690万円 | 48.2万円 | 6階 | 97.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 3,480万円 | 34.5万円 | 6階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 4,690万円 | 48.2万円 | 1階 | 97.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 5,180万円 | 47.4万円 | 12階 | 109.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,690万円 | 42.0万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 47.6万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 44.7万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 3,950万円 | 47.8万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,480万円 | 50.2万円 | 12階 | 109.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,989万円 | 45.4万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,080万円 | 46.4万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,080万円 | 46.4万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,150万円 | 50.2万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 36.5万円 | 6階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,180万円 | 47.6万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,280万円 | 48.7万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,780万円 | 43.0万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 45.5万円 | 9階 | 87.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パークハウス八事の丘 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 5,250万円 | 56.1万円 | 93.55㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/09 | プラウド八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅3分 | 5,990万円 | 55.9万円 | 107.18㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレシアスコート弥生ケ岡 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 5,098万円 | 59.5万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | 八事アインス 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 5,398万円 | 64.2万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅4分 | 3,740万円 | 46.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ロイヤルアーク八事東 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/05 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 3,650万円 | 43.1万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | ザ・センターステージシティハウス八事 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅3分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/11 | プラウド植田東 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅10分 | 3,890万円 | 42.1万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | リフィア植田S棟 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅8分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/20 | リフィア植田ガーデンフォート 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅10分 | 3,799万円 | 44.8万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークホームズ植田東セレノ 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅12分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | ファミリアーレ原 名古屋市天白区原三丁目 | 原駅9分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パークホームズ平針ヴェルデ 名古屋市天白区平針四丁目 | 平針駅6分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/20 | フレストスクエア天白中平 名古屋市天白区中平五丁目 | 原駅20分 | 4,780万円 | 46.9万円 | 102㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市天白区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して65.5%割高です。
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1986年築 / 11階建 / 31戸 / RC造