1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
名古屋市天白区
30.5万円/㎡
前年比-4.7%
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パークハウス八事の丘
愛知県名古屋市天白区八事山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,595万円
46.1万円/㎡
2,384
3,858
5,331
6,805
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜5,331万円
38.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月31日
パークハウス八事の丘
4,680万円（47.0万円/㎡）/ 5階 / 99.67㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,680万円 | 47.0万円 | 5階 | 99.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 4,499万円 | 44.6万円 | 6階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/15 | 4,950万円 | 52.9万円 | 5階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 5,250万円 | 56.1万円 | 5階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,590万円 | 43.5万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,690万円 | 48.2万円 | 6階 | 97.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 3,480万円 | 34.5万円 | 6階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 4,690万円 | 48.2万円 | 1階 | 97.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 5,180万円 | 47.4万円 | 12階 | 109.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 45.3万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,690万円 | 42.0万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 44.7万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 47.6万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 3,950万円 | 47.8万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 5,480万円 | 50.2万円 | 12階 | 109.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,989万円 | 45.4万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,080万円 | 46.4万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,080万円 | 46.4万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,150万円 | 50.2万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 36.5万円 | 6階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 4,180万円 | 47.6万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,280万円 | 48.7万円 | 1階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,780万円 | 43.0万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 45.3万円 | 2階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 45.5万円 | 9階 | 87.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | パークハウス八事の丘 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 4,680万円 | 47.0万円 | 99.67㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/09 | プラウド八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅3分 | 5,990万円 | 55.9万円 | 107.18㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/31 | 八事アインス 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,950万円 | 47.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅4分 | 3,740万円 | 46.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ロイヤルアーク八事東 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/08 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/23 | ザ・センターステージシティハウス八事 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅3分 | 2,999万円 | 38.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | レインボーティアラ植田 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅18分 | 2,998万円 | 37.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン植田中央 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅20分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/23 | フレストスクエア元植田 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅12分 | 3,190万円 | 36.2万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/14 | プラウド野並 名古屋市天白区野並三丁目 | 野並駅2分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/24 | プラウド植田東 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅10分 | 3,590万円 | 38.9万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ植田 名古屋市天白区池場四丁目 | 植田駅16分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.74㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/01 | リフィア植田S棟 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅8分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/13 | ネオグランデ植田南 名古屋市天白区植田南三丁目 | 原駅6分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.9%下落、名古屋市天白区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は名古屋市天白区の平均と比較して54.1%割高です。
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